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乐虎官网安卓苹果app - 业主花千万买196个车位 被质疑与开发商串通抬价

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乐虎官网安卓苹果app,潇湘晨报10月23日消息,“这肯定是开发商的幌子”,10月22日上午,在长沙某小区,地下车库里聚集大批业主,大家因为一则“14栋业主一次性购买196个车位”的消息议论纷纷。

10月21日晚,因为停在小区门口的小车太多,堵住道路,导致一直“紧张”的车位矛盾爆发。第二日,小区业主一致将矛头指向开发商、物业和购买196个车位的神秘业主,认为三方串通。对此,购车位者伍先生表示否认。他说,2017年4月25日,他与14栋的另一位业主共同购买车位的初衷是想“实现盈利”,但“本以为一两个月就可以卖完,现在还有几十个车位砸在手上,不说盈利,还没回本”。

  现场:马路停满车,车库空空如也

在事发小区,一位业主提供了一张21日晚间小区门口道路的手机照片。记者看到,从路口起,一条长200米的马路上,不止两端停满车,中间也有一排长长的、无缝对接的小车,颇为壮观。

一位业主说,每晚9点都这样“聚集”。而随着小区入住率的上升,马路上的车越来越多。这位业主说,以前马路上小车停两排,如今分裂成三排、四排,而现在小区的入住率还不到50%。

而与晚上小区外密不透风的停车“岗”相比,10月22日的地下车库里,很多车位上没有停放小车,显得极为空旷。记者注意到,很多车位被上了地锁,在10栋附近,两排30位的车位上,有11个车位被锁。有业主告诉记者,上锁的大部分车位就是被购买的196个车位。

为什么车不进车库?一位维权群主说,主要是小区车位售价上涨,比起两年前,涨了1至2万,现在还在涨。另外,群主表示,小区有1366户业主,却只有540个车位,配比不足。还有业主称,如果将车子开进车库内,每晚还要10块钱的停车费。在这之外,有一名名业主伍先生花1398万多元一次性购买了196个车位,有人传言,伍先生此前是售楼部工作人员,导致部分业主认为:可能是开发商与业主串通,想抬高售价。

“证据”:多出1.1万团购服务费

一位在去年向伍先生买了车位的业主,拿着合同说,买了8.2万元的车位,比一年前多交了1.1万元。而合同上,还有一笔意味不明的账单。

记者注意到,一笔7.1万元的收据下,盖有开发商的公章。而在另一张收据上,有一笔1.1万元的收款,留下的是长沙某网络科技有限公司的公章。这笔费用还有一个名称,为“团购服务费”。

另外几位在去年向伍先生购买了车位的业主,所拿到的购车位合同也是如此。对于额外多出的一笔团购服务费,他们表示,说不清楚,但直觉这就是涨价的证据。

  反问

买车位为投资,涨价不应该?

对于种种疑问,记者联系到了购买196个车位的业主伍先生。

为何会购买大量车位?伍先生说,一年前,得知北京有家公司,专门以买卖车位盈利,于是他与14栋的另一位业主也在长沙效法。本以为一两个月就会迅速出售,收回成本。然而过了一年,还有几十个车位砸在手上,并没有达到预期的盈利效果。

伍先生说,他们的售价一直保持在8万左右,没有超过9万。他认为,这应该是一个可以接受的价格,因为在开发商手上,车位也会随着时间而涨价。另外,对于有业主购买了超过9万的车位,伍先生说,可能是别人从他这里买了一个车位,再转手高价卖出去。同时,伍先生说,没有业主与他沟通出租车位的事宜,但如果想租可以租。

关于“团购服务费”,他称,买车位就是为了投资赚钱,增加的1.1万费用,是他的“盈利”。但伍先生否认自己与开发商和物业有关联。他说,当时买下196个车位时,开发商已经进行过2次车位销售,之后,他才通过现金交易,获得了196个车位的使用权。

至于业主所言,他曾是开发商销售人员的质疑,伍先生说,他今年30岁,一直从事企业工作。

随后,记者在“天眼查”了解到,伍先生持股多家公司,也是长沙某网络科技有限公司的法定代表人。

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